こんにちは

四国竹林塗装工業（プロタイムズ新居浜店）日之西です

先日、西条市丹原町のお宅の建物診断に行ってきました

今回のお宅は、屋根が『スレート瓦』外壁が『モルタル』です

『スレート瓦』の特徴として、85％程度がセメント成分で構成されています　防水機能はほぼないので、塗装により防水効果を付与する必要があります

構造的には、一般的には5㎜程度の瓦を重ねた形状となっており、縦の継ぎ目から下の瓦の上へ水が流れていく特徴があるため、水を排出する縁切りが必要となります　弊社では、縁切りの代わりにタスペーサーの設置をお勧めしています

主な劣化として、、、

・割れ

・変色

・苔

・板金（棟）錆の発生　　　　　　　などがあります

変色

苔

こちらのお宅では変色、苔の発生の劣化が見られました

『モルタル』の特徴は、セメントと砂（細骨材）を1：3の割合で水と練り混ぜて作った材料で施工した湿式工法の外壁です

コストが安く、ペースト状で施工しやすく、防火性能がある為、建築現場でよく使用される材料です　非常に丈夫なイメージがありますが、素材自体の防水性能は低い為、塗装する事で素材を自ら守ります

主な劣化として、、、

・変退色

・チョーキング

・ひび割れ

・撥水性の低下　　　　　　　　　　　　などがあります

チョーキング

ひび割れ（補修跡）

チョーキング、ひび割れ（補修跡）の劣化が見られました

大切なお住まいを守る為にも、正確な診断、早めの塗装が重要となります

プロタイムズ新居浜店では、診断・見積りを無料で行っております

そろそろ塗り替えを考えている方等、ぜひご連絡ください

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